第(3/3)页 天下父母的心往往都是这样的，这上头倒是没有贫富的区别。 朱大璋回来得倒是晚了一些，见到周至就道歉：“被江阳区管委会拉着说了半天的，差点没脱身回来。” “江阳区是不是挺有钱的？”周至问道：“滨江路改造也不是小项目呀。” “有什么钱。”朱大璋说道：“连基本的三通一平都做不到，不过能给的优惠给得不少，答应在商品房售出以后按照投资比例分配收益。” “这样不太妥当。”周至沉吟了一下：“江阳区承诺的投资比例是多少？资金都落实了吗？如果是财政划拨，批文拿到了吗？如果是贷款，银行是哪家？钱分几期给，怎么给，利息多少？” “这些不是江阳区委的事儿吗？”朱大璋有些懵了：“我不可能把他们的事儿也担起来吧？” “但是越是这样的合作，越是责权要分清，任何可能出现问题的地方，都要拟定对应的解决条款。”周至说道：“我们四叶草和政府合作的情况多了，但是非常谨慎，因为我们发现了国内不少的案例，一些细节上的责权不明确，对于可能出现的情况没有约束应对条款，最终发展成了阻碍项目进行的巨大障碍。” “比如现在这个事情，如果江阳区最后拿不出他们承诺那部分的投资，或者说拿不出全部，有匹配的责权约束，债务转移条款和具体解决办法吗？” “可他们不是政府吗？”朱大璋还没吃过这方面的亏，将合作者想象得很美好。 周至笑了：“地方政府有个最大的问题，那就是四年一届，人走茶凉，因此对于他们的法务约束一定要严苛，而且在起草合同的时候就要将对后面班子的约束条款也点出来，加上去。” “你们……都这么嚣张的吗？”朱大璋都听傻了。